آپارتمان های فرمانیه

خرید آپارتمان در محمودیه

محله محمودیه را باید به عنوان محله‌ای اصیل نشین واقع شده در منطقه 1 تهران معرفی کرد، محمودیه در همسایگی محله لوکسی نظیر زعفرانیه واقع شده با این حال، سازه‌های محمودیه بیشتر بافتی سنتی دارد و کمتر برج‌های لوکس و مدرن در آن دیده می‌شود. خرید آپارتمان در محمودیه تهران به جهت امکانات و دسترسی‌هایی که این محله برای ساکنین خود فراهم کرده، همچنان طرفداران بسیاری دارد؛ با خرید خانه در محمودیه تهران میتوانید به محله های مهم تهران دسترسی داشته باشید، محله هایی همچون:

• الهیه
• زعفرانیه
• ولنجک
• امانیه
• اوین

خرید آپارتمان در زعفرانیه تهران را نیز میتوان از دیگر معاملات پرسود در این منطقه معرفی کرد؛ پیش فروش آپارتمان در زعفرانیه نیز معاملات پرطرفدار این منطقه بشمار میرود. قیمت خرید خانه در ولنجک میتواند با قیمت خرید خانه در زعفرانیه و آپارتمان محمودیه برابر باشد.

قیمت آپارتمان در محمودیه

قیمت آپارتمان در محمودیه تهران و قیمت آپارتمان در خیابان الف باتوجه به عوامل متفاوتی تعیین می‌شود، ازجمله سن سازه، متراژ واحد و موقعیت قرارگیری سازه از عوامل تاثیر گذار در قیمت خرید آپارتمان در محمودیه تهران می‌باشند؛ بطور مثال قیمت آپارتمان قدیمی در محمودیه تهران با آپارتمان های نوساز محمودیه متفاوت خواهد بود. با مراجعه به سایت املاک نوبل می‌توانید به فایلی کامل از آگهی های خرید آپارتمان در محمودیه و اجاره آپارتمان در محمودیه دسترسی داشته و ضمن مشاهده آگهی‌های آپارتمان در محمودیه، دیگر آگهی‌های خرید آپارتمان در منطقه 1، 2 و 3 تهران را نیز مشاهده کنید؛ در میان آگهی هایی که مسکن نوبل در اختیارتان قرار داده است میتوانید قیمت خرید آپارتمان 60 متری زعفرانیه را نیز مشاهده کنید. الهیه نیز که یکی دیگر از محله های محبوب منطقه 1 تهران محسوب میشود، در همسایگی محمودیه واقع شده و باتوجه به موقعیت مکانی آن خرید و فروش آپارتمان در الهیه نیز بسیار پر رونق میباشد.

آپارتمان های فرمانیه

خرید آپارتمان در فرمانیه

فرمانیه اصیل نشین واقع شده در منطقه 1 تهران که به اتوبان های مهمی نظیر اتوبان صدر و ارتش دسترسی آسانی دارد؛ خانه های لوکس فرمانیه میتوانند گزینه ای باشد که به دنبال آن هستید. محله لوکس فرمانیه باتوجه به مزایا و امکاناتی که دارد، توجه سرمایه گذاران قرار گرفته؛ علاوه‌بر آن تهرانی‌های بسیاری به دنبال سکونت در این محله دنج نیز میباشند. خرید آپارتمان در فرمانیه تهران ازجمله معامله هایی است که در این محله بسیار دیده میشود. اگر به دنبال خرید خانه در فرمانیه تهران هستید، میتوانید به مشاورین حرفه‌ای و با سابقه مسکن نوبل مراجعه کرده و به‌روز ترین آگهی‌های خرید و فروش آپارتمان در فرمانیه را مشاهده کنید.

قیمت آپارتمان در فرمانیه

همسایگی محله فرمانیه با مهم ترین محله های شمال تهران، در قیمت خرید و اجاره آپارتمان در فرمانیه بسیار تاثیر گذاری بوده است. اما درنهایت قیمت ملک در فرمانیه باتوجه به المان‌های متفاوتی نظیر متراژ واحد، سال ساخت، امکانات و دسترسی های سازه مورد نظر قیمت گذاری می‌شود. بطور مثال قیمت خرید آپارتمان در برج باغ فرمانیه میتواند با خرید آپارتمان در واحد های معمولی فرمانیه متفاوت باشد.

باتوجه به شرایط اقتصادی ایران، نمیتوان قیمت ثابتی را برای خرید آپارتمان فرمانیه و همچنین خرید خانه در نیاوران در نظر داشت؛ با اینحال مشاوران حرفه‌ای نوبل روزانه آگهی‌های به‌روزی در این زمینه در اختیار مشتریان خود قرار میدهند. تنها کافیست به وب سایت نوبل مراجعه کرده و باتوجه به فیلتر موجود در سایت، محله و نوع معامله مورد نظرتان را انتخاب کنید تا به فایلی کامل از خرید آپارتمان در فرمانیه تهران دسترسی داشته باشید و بتوانید از قیمت خانه در فرمانیه اطلاعات کافی کسب کنید.

خرید آپارتمان لوکس در فرمانیه

محله فرمانیه به تنهایی، محله ای لوکس و مدرن معرفی شده است، اما شما تصور کنید موقعیت مکانی فرمانیه و قرار گیری آن در کنار محله هایی نظیر قیطریه، اختیاریه، تجریش و الهیه چه تاثیری در قیمت آپارتمان در فرمانیه تهران داشته است. اگر سلیقه ای امروزی دارید و به دنبال سازه هایی مدرن و لوکس در شمال تهران هستید، قطعا خرید آپارتمان در فرمانیه را به شما پیشنهاد میکنیم.

فرمانیه

زندگی در فرمانیه تهران

منطقه فرمانیه به عنوان یکی از محلات اعیان نشین و گران تهران به حساب می آید. این منطقه از دیرباز به عنوان یکی از مناطق لوکس و لاکچری تهران شناخته و امروز نیز به همین شکل به شهرت خود ادامه می دهد. زمانی که در کوچه ها و خیابان های فرمانیه قدم می گذارید، احساس گرانی و ارزش بالای املاک و ساختمان ها فورا مشهود خواهد بود.

آب و هوای فرمانیه

به دلیل وجود باغ های زیادی که در این منطقه و همچنین محله شمیران تهران قرار داد. این منطقه مانند سایر مناطق شمالی شهر، از آب و هوای خنک و هوای پاک و تازه‌ای برخوردار است. این موقعیت جغرافیایی با نزدیکی به بوستان نیاوران و کاخ نیاوران از جمال و زیبایی طبیعی از ناحیه بهره برداری میکند.

دسترسی به فرمانیه تهران

کلانشهر تهران همواره، شلوغ ترین شهر ایران شناخته میشود، به همین جهت استفاده از وسیله حمل و نقل عمومی در تهران بسیار مورد توجه و مورد استفاده واقع شده است. معیار تهران نشینان برای انتخاب محله تهران برای سکونت و سرمایه گذاری، دسترسی سریع و آسان آن محله به وسیله حمل و نقل عمومی میباشد؛ محله فرمانیه نه تنها دسترسی آسانی با وسیله شخصی داشته، بلکه سا استفاده از حمل و نقل عمومی میتوانید به این محله رفت و آمد داشته باشید. برای دسترسی به منطقه فرمانیه در تهران، شما می توانید از راه های زیر استفاده کنید.

دسترسی مترو به فرمانیه

فرمانیه با مترو خیلی سریع و در کمترین زمان ممکن! دسترسی مترو فرمانیه از نکات حائز اهمیت فرمانیه بشمار می‌آید؛ تنها کافیست خط 1 مترو (خط قرمز رنگ) را سوار شده تا در کمترین زمان به این محله دنج دسترسی داشته باشید. از آنجایی که فاصله نوبنیاد تا فرمانیه کوتاه است، نزدیکترین ایستگاه مترو به فرمانیه، ایستگاه مترو نوبنیاد میباشد؛ علاوه‌بر آن ایستگاه مترو قیطریه مسیر رفتن به فرمانیه را نیز تسهیل بخشیده است.

آشنایی با ولنجک

ولنجک با امکانات ویژه ای که دارد، یکی از مناطق لوکس و دلنشین تهران به شمار می آید. این منطقه دارای مناظر طبیعی خیره کننده است که همراه با آب و هوای ملایم، احساس آرامش و روحیه پویا را به ساکنان ارائه می دهد.

جمعیت ولنجک بر اساس آخرین سر شماری حدود 22.742 نفر است. این منطقه دارای امکانات گردشگری و تفریح متنوعی بوده و با موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد، جذب مسافران و گردشگران زیادی می شود.

منطقه ولنجک با وجود ارتفاعات توچال، بزرگراه چمران و رودخانه ولنجک، به عنوان یک مقصد مسکونی ایده آل شناخته می شود. امکان یافتن خانه و آپارتمان های با کیفیت در این منطقه، سبب شده تا ولنجک به یک انتخاب محبوب برای زندگی شهروندان تبدیل شود.

تاریخچه ولنجک

محله ولنجک، یکی از مناطق شمالی تهران می باشد. این نام از دوره ای پیش از اسلام قدمت دارد. در معنی ولنجک گفته شده است که، نام ولنجک از ترکیب واژه های "ولنگ" و "ک" به معنای جایی رها شده تشکیل شده است، دلیل این نامگذاری این می بود که، این محله از جانب شمالی به عنوان بن بست در نظر گرفته میشد و ساکنانی در آن زندگی نمی کرد.

ولنجک در گذشته جزء محله اوین بوده و به عنوان یک ناحیه کشاورزی و روستایی در منطقه اوین شناخته می شود. تاسیس روستای ولنجک حدود پانصد سال پیش با فرمان شاه عباس صفوی و در نزدیکی چشمه ای در این ناحیه انجام شد.

علت توجه شاه عباس به ولنجک ارتباط آن با مسیر مازندران بود که مسافران از غرب تهران و شهر قزوین برای سفر به مازندران از این مسیر عبور می کردند. از این رو جایگاه ولنجک در نزدیک مسجد جامع ولنجک در شمالی ترین نقطه خیابان اعجازی یا آصف قرار داشت.

دسترسی به محله ولنجک

مسیر دسترسی به ولنجک از بزرگراه چمران بهترین مسیر ممکن می باشد. از بزرگراه چمران خارج شده و به میدان شهریاری، خیابان فضل الله، ولنجک بلوار دانشجو می رسید و وارد ولنجک می شوید. همچین رفت و آمد به ولنجک با مترو نیز امکان پذیر میباشد.

این محله در نزدیکی ایستگاه مترو تجریش می باشد و همچنین اتوبوس ها و تاکسی ها برای رفتن به مقاصد مختلف در دسترس می باشد. ولنجک از سمت شرق به محله زعفرانیه و رودخانه ولنجک متصل می شود و فاصله تجریش تا ولنجک به اندازه گذر کردن از محله زعفرانیه میباشد. از سمت غرب می توانید درکه را مشاهده کنید و از سمت شمال دسترسی به ارتفاعات توچال را دارید.

سکونت در ولنجک تهران

شرایط زندگی در ولنجک بسیار مناسب است. این منطقه در خوش آب و هواترین منطقه تهران قرار دارد و دسترسی بسیار خوبی به قسمت های مختلف تهران نیز دارد. با امکانات عالی برای زندگی مختلف افراد خدمت می کند.

واحدهای مسکونی ولنجک دارای تراکم مناسبی برای زندگی هستند با وجود فضاهای سبز و مراکز غیر مسکونی، زندگی در این منطقه بسیار دلپذیر است. ولنجک دارای امکانات تفریحی بسیار زیادی است. بام تهران و تله کابین توچال و جاذبه های دیدنی این منطقه می باشند. از طرفی دیگر،ولنجک فاصله کوتاهی تا منطقه تجریش دارد که دارای بازارها و مکان های تفریحی دیگری می باشد.

با این وجود معضلاتی نیز به همراه دارد. ترافیک شدید در برخی از محورهای مهم ترافیکی مثل چمران و خیابان ولیعصر مشکلی است که باید به آن توجه داشت. همچنین، مشکلات مرتبط با پارکینگ و حمل و نقل عمومی بهبود بیشتری نیاز دارد. به طور کلی، ولنجک یک محله با امکانات و جاذبه های زیادی برای زندگی و تفریح است که برخی مشکلات نیز دارد.

آشنایی با محمودیه

محمودیه تاریخی دارد که از دهه 50 میلادی آغاز شده است. با توجه به جذابیت های طبیعی و موقعیت خاص خود برای سکونت در آن زمان انتخاب شد. این محله از دیگر مناطق لوکس تهران، متمایر است؛ زیرا به جای خانه های بزرگ و پر زرق و برق، خانه هایی با معماری زیبا و زمین های پهناور و باغ های سرسبز در آن یافت می شوند محمودیه تهران بر خلاف محله های مجاور خود معماری تاریخی خود را تا به الان حفظ نموده است اما متاسفانه در سالهای اخیر شاهد شروع ساخت و ساز در این منطقه نیز شده ایم. این تفاوت زیبا در محمودیه به وضوح از مناطق مشابهی مانند الهیه و محله نیاوران تمایز می دهد.

از جمله ویژگی های جذاب محمودیه، مراکز تجاری معتبر مانند پالادیوم مال و میلان، منازل و ویلاهای شیک و نزدیکی به مناطق دیگر مانند تجریش، زعفرانیه و ولنجک است. این منطقه از تاریخچه غنی ای نیز بهره مند است که در ادامه مقاله در مورد آن بیشتر صحبت خواهد شد.

با وجود تغییراتی که در چند دهه اخیر در محمودیه رخ داده است، این محله همچنان یکی از مناطق معتبر و لوکس تهران باقی مانده و با طبیعت خود و فرصت های سکونتی و منحصر به فرد، همچنان جذب سرمایه گذاران و ساکنان جدید می شود.

تاریخچه محمودیه تهران

محمودیه تهران در دوران پادشاهی محمد شاه قاجار تشکیل شده و نام گذاری آن نیز به آن دوره باز می گردد. "محمودیه" به مردمانی به نام محمود خان احتشام السلطنه بر می گردد. او باغ عباسیه را خریداری و به نام پسرش محمودخان احتشام السلطنه تغییر داد و این منطقه را محمودیه نامید.

محمودیه در گذشته مرتبط با باغ ها و ویلاهای با شکوه بوده است که برای سکونت افراد ثروتمند و شخصیت های سیاسی و اشراف زاده ها انتخاب می شد. این منطقه در دوران محمد شاه قاجار نیز به ساخت قصری برای شاه منجر شده، اما قصر محمد شاه قاجار به دلیل مرگ وی و عدم استفاده از آن، به تدریج واگذار شد و نام محمودیه از آن زمان به منطقه داده شد. محمودیه تهران در این دوره تبدیل به یک منطقه مدرن با ساختمان ها و امکانات متنوع شده است.

محمودیه کجا است؟

محمودیه در شمال به منطقه زعفرانیه، در شرق خیابان ولیعصر، در غرب به منطقه اوین و در جنوب به بزگراه چمران و چهار راه پارک وی منتهی می شود. این منطقه در محدوده 1 شهرداری تهران قرار دارد.

خیابان های مهم محمودیه تهران

از خیابان های مهم محمودیه تهران می توان به خیابان محمودیه، خیابان مقدس اردبیلی (پیراسته) خیابان های الف و ب، خیابان جمشید مشایخی اشاره کرد.

گسل محمودیه

گسل محمودیه در شمال غرب تهران قرار دارد و از منطقه محمودیه شروع و به سمت شمال غربی ادامه می یابد. طول دقیق این گسل تغییر می کند اما اندازه حدودی آن 11 کیلومتر می باشد. این گسل تا حدودی از محدوده خیابان های مقدس اردبیلی و خیابان های الف و ب گذر می کند و به سمت هتل استفلال ادامه داد.

مهمترین بخش های گسل محمودیه در منطقه محمودیه و خیابان های اطرف آن قرار دارد که این گسل با دیگر گسل های شمال تهران مانند تجریش در همسایگی هم می باشند. گسل محمودیه، به عنوان یکی از اعضای گروه گسل های شمال شهر تهران، به خصوص در پایداری و امنیت منطقه در مواجهه با زلزله نقش حیاتی دارد. این گسل، در کنار سایر گسل ها و فعالیت های زمین شناسانه در منطقه، به یکی از خطرناک ترین و حساس ترین نقاط آسیب زننده در تهران تبدیل شده است.