real estatae

املاک

real estatae

املاک

فرشته تهران

خیابان فرشته تهران یکی از جواهرات شهر باستانی پایتخت ایران است. این خیابان بزرگ در منطقه 1 شهرداری تهران قرار دارد و به محله فرشته نیز مشهور است که به تازگی نام آن را به اسم خیابان شهید فیاضی تغییر داده‌اند.
خیابان فرشته تهران از معروف‌ترین محله‌های الهیه است و در کنار بزرگراه مدرس واقع شده است که با پیمودن این خیابان، دنیایی از خانه‌های لوکس و برج‌های مرتفع مانند برج‌های دوقلوی تهران را مشاهده خواهید کرد.
تاریخچه خیابان فرشته
تاریخچه فرشته تهران به یک داستان جالب تغییر و تحول از یک منطقه با باغ‌های سرسبز به یک منطقه مدرن و شهری پر از برج و امکانات لاکچری برمیگردد. در گذشته، این منطقه از سه باغ سرسبز و بزرگ تشکیل شده بود که امروزه به عنوان باغ‌های سفارت‌های روسیه، آلمان و ترکیه شناخته می‌شوند.
فرشته در گذشته جز باغ‌های زیبا و سرسبز شمیرانات بوده و به علت آب و هوای ملایم و نزدیکی به خیابان ولیعصر، جایگاه خاصی در این منطقه داشته است، این محله به عنوان اراضی خورآذین یا خلازیر نیز شناخته می‌شد. فرشته در گذشته متعلق به یکی از اشراف زادگان دوره قاجاریه بود.
این روزها با اجرا طرح‌های توسعه‌ای جدید تهران و رونق ساخت و ساز در دهه‌های اخیر، فرشته تبدیل به یکی از خیابان‌های پرترافیک و شلوغ شهر تهران شده که به کافه و رستوران‌های مدرن ولاکچری معروف است.
خیابان فرشته تهران کجاست؟
خیابان فرشته در منطقه یک تهران ناحیه 7 در محله الهیه واقع شده ازجمله خیابان‌های گران قیمت در محله‌ی الهیه محسوب می‌شود؛ قیمت خانه در خیابان فرشته در رقابت با قیمت خانه در الهیه تهران میباشد. خیابان فرشته از خیابان ولیعصر به سمت شمال آغاز شده و تا پل رومی ادامه دارد؛ همچنین خیابان ولیعصر در قسمت غربی این محله می‌باشد. فرشته از شمال به الهیه، از شرق با شریفی منش و خیابان سه راهی فرشته، بزگراه صدر و خیابان شریعتی، از جنوب با بزرگراه مدرس و خیابان جردن برخورد دارد.
دسترسی‌های محله فرشته
از مسیرهای متعددی می‌توان به این محله دسترسی داشت؛ از مترو گرفته تا اتومبیل شخصی! شهروندان تهرانی با توجه به ترافیک و شرایط مختلف شهری، همواره به دنبال سریع‌ترین مسیر دسترسی برای رفت و آمد در کلانشهر تهران هستند. خیابان فرشته نیز باتوجه به ایستگاه مترو و دیگر خدمات حمل و نقل عمومی، دسترسی و رفت و آمد را برای شهروندان خود تسهیل بخشیده است. برای دسترسی به خیابان فرشته علاوه‌بر ماشین شخصی می‌توانید از حمل و نقل عمومی نیز استفاده کنید.
دسترسی با وسایل حمل و نقل عمومی به فرشته
باید گفت نزدیک‌ترین ایستگاه مترو به فرشته، ایستگاه مترو صدر است که در خط 1 مترو قرار دارد؛ خط 1 مترو که در نهایت به تجریش می‌رسد، بهترین راه برای رسیدن به خیابان فرشته است و باید در ایستگاه صدر پیاده شو و با کمی پیاده روی به خیابان فرشته خواهید رسید.
علاوه‌بر استفاده از مترو، می‌توانید با استفاده از اتوبوس‌های بی آر تی نیز به خیابان فرشته دسترسی داشته باشید. با استفاده از بی آر تی های مسیر تجریش به پارک وی می‌توانید به این خیابان برسید و تنها کافیست در ایستگاه پارک وی پیاده شوید.
استفاده از وسایل حمل و نقل عمومی می‌تواند در شرایط ترافیکی شهر تهران کمک زیادی به شما کند تا به مقصد خود برسید. همچنین پارکینگ عمومی نیز در اطراف خیابان فرشته وجود دارد که اگر با ماشین و یا خودروی شخصی سفر می‌کنید، می‌توانید از آنها استفاده کنید.
کافه و رستوران های فرشته
امکانات و کیفیت کافه و رستوران‌های فرشته به قدری بالا است که بسیاری از افراد فرشته را با کافه و رستوران‌های آن میشناسند؛ این روزها کافه و رستوران‌های فرشته به یکی از مهم‌ترین مراکز تفریحی برای نسل جدید و بلاگر ها تبدیل شده است. برخی از رستوران های معتبر فرشته می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
  • کافه رستوران بومی
  • رستوران حس توران
  • رستوران لئون

آشنایی با فرمانیه

فرمانیه، یک از مناطق ثروتمند و مرفه شهر تهران، در منطقه یک شهرداری تهران و شهرستان شمیرانات قرار دارد. این منطقه به عنوان یکی از مناطق مسکونی گران قیمت تهران شناخته می‌شود.

فرمانیه بافت مدرن و امروزی خود را با حفظ بافت تاریخی منحصر به فرد کنار گذاشته است. این محله دارای تاریخچه 200 ساله است و نام خود را از خانواده فرمانفرمانیان، یک خانوده نفوذی و ثروتمند در دوره قاجار، کماکان به دوش می‌کشد.

فرمانیه کجاست؟

خیابان فرمانیه، خیابان اصلی این منطقه است و از چهار راه فرمانیه و تقاطع پاسداران آغاز شده و تا چهارراه کامرانیه و بلوار اندرزگو ادامه دارد. همچنین بخشی از این خیابان تا دزاشیب ادامه پیدا می‌کند. در فرمانیه، خیابان‌های مهم دیگری همچون دیباجی شمالی، سنبل (سلمان پورظهیر)، آذرمینا، کوهستان هشتم، نانچستان هفتم، نارنجستان یکم، تنگستان دوم، عسگریان و مهماندوسن نیز وجود دارند. موقعیت مکانی فرمانیه به گونه‌ای است که:

  • از شمال به جماران
  • از جنوب به قیطریه
  • از غرب به حکمت
  • از شرق به کاشانک

منتهی می شود. یکی ازجمله محله هایی که در اطراف فرمانیه به چشم میخورند، محله نیاوران، منطقه الهیه و قلب منطقه 1 تهران، محله تجریش میباشد.

این منطقه با تمامی ویژگی های خاص و زیبای خود یکی از جواهرات تهران محسوب می‌شود. این منطقه تهران، با محدوده جغرافیایی خود، از شمال تا جنوب و از غرب تا شرق، یکی از نقاط استوار و آب و هوایی زیبا در این پایتخت فراهم می کند.

تاریخچه فرمانیه

همانطور که اشاره شد، فرمانیه، محله‌ای با تاریخچه غنی است که در گذشته با نام چهار باغ شناخته می‌شد؛ در آن زمان این منطقه متعلق به خانوده فرمانفرمائیان بوده و اراضی فرمانیه متعلق به شاهزاده عبدالحسین میرزا فرمانفرما، نخست وزیر دوران پایانی پادشاهیه قاجار بود. او این زمین ها را سال 1326 قمری و یا 1288 خورشیدی از محمد ولی خان آصف السلطنه خریداری نمود و در نهایت این املاک به شاهزاده عبدالحسین میرزا فرمانفرما از طریق معامله با آصف السلطنه منتقل شد. شاهزارده میرزا دارای همسران زیادی بود، که هر یک فرزندانی داشتند؛ شاهزاده میرزا در آخر برخی از اموال خود را به فرزندان همسر اولش و ما بقی آن را بین بقیه فرزندان پخش نمود.

پس از آن دوران در سلطنت پهلوی، منطقه فرمانیه به مرور تبدیل به یکی از مناطق مسکونی و معتبر تهران شد؛ ساخت و سازهای مدرن در این منطقه آغاز شد و خانوده‌های اشرافی و ثروتمند به فرمانیه نقل مکان کردند. و تا زمان حال، فرمانیه همچنان به عنوان یکی از گران‌ترین معروفت‌ترین مناطق مسکونی تهران بشمار می‌آید که ساخت برج‌های مسکونی و مجلل، پروژه‌های معماری مدرن در این منطقه رونق گرفته و مورد توجه خریداران داخلی و خارجی می‌باشد. قیمت آپارتمان در فرمانیه همواره گران بوده و مردمانی اصیل ساکن این منطقه دنج هستند.

بهترین خیابان های فرمانیه

محله فرمانیه با خیابان های زیبا و سرسبز، محاصره شده است. در ادامه، به برخی از معروف ترین و پرطرفدارترین خیابان های فرمانیه اشاره می‌شود که ازجمله بهترین خیابان ها برای خرید و اجاره آپارتمان در فرمانیه بشمار می‌آیند:

  • خیابان سعیدی
  • خیابان عسگریان
  • خیابان اندرزوگو
  • خیابان لواسانی
  • خیابان عمار

دسترسی به فرمانیه تهران

کلانشهر تهران همواره، شلوغ ترین شهر ایران شناخته میشود، به همین جهت استفاده از وسیله حمل و نقل عمومی در تهران بسیار مورد توجه و مورد استفاده واقع شده است. معیار تهران نشینان برای انتخاب محله تهران برای سکونت و سرمایه گذاری، دسترسی سریع و آسان آن محله به وسیله حمل و نقل عمومی میباشد؛ محله فرمانیه نه تنها دسترسی آسانی با وسیله شخصی داشته، بلکه سا استفاده از حمل و نقل عمومی میتوانید به این محله رفت و آمد داشته باشید. برای دسترسی به منطقه فرمانیه در تهران، شما می توانید از راه های زیر استفاده کنید.

برج های فرمانیه تهران

در منطقه فرمانیه تهران، شاهد برج های لوکس و مدرن خواهید بود که نشان دهنده توسعه صنعت ساختمان سازی و معماری در این محله می‌باشد و با برج های فرشته رقابت میکنند؛ از برج های مهم فرمانیه میتوان به موارد زیر اشاره کرد:

  • برج زنبق
  • برج نگین
  • برج آسمان
  • برج دانوب فرمانیه
  • برج های دوقلوی فرمان
  • مجتمع مسکونی فرمانیه
  • برج مسکونی تجاری اداری کوه نور

آشنایی با نیاوران تهران

نیاوران تهران
نیاوران، یکی از مناطق ممتاز و جذاب شمال تهران است که به عنوان یکی از بهترین محله های تاریخی و خوش آب و هوا تهران شناخته شده است. این محله واقع در شمالی ترین قسمت شهر تهران بوده و دسترسی مناسبی به دیگر نقاط تهران نیز دارد.
تاریخچه نیاوران
در زمان حکومت ناصرالدین شاه، با ساخت کاخ ها و بناهای تاریخی در این ناحیه، نیاوران به عنوان یکی از مناطق گران قیمت تهران شناخته شد، چرا که بعد از ساخت کاخ توسط ناصرالدین شاه، امیران او نیز شروع به ساخت و ساز عمارات در این منطقه کردند. این روزها نیز کاخ های این شاه به عنوان ‌‌آثار تاریخی در این منطقه خود نمایی می‌کنند و بخشی از مکان‌های تاریخی نیاوران را تشکیل می‌دهند.
در قدیم نیاوران تهران مکانی برای خوش گذرانی پادشاهان و امیران بود که سبب شد تا باغ ها عمارت های زیادی در این منطقه ساخته شود و تا به امروز که بسیاری از این آثار همچنان در دل این محله زیبا جا مانده است.
یکی دیگر از دلایل اهمیت و اعتبار نیاوران را میتوان قرار گیری در محله شمیرانات تهران دانست که این امر اعتبار نیاوران را چندین برابر کرده است.
علت نام گذاری نیاوران
ممکن است برای شما سوال پیش بیاید که علت نام گذاری نیاوران چیست؟ و به چه علت به این نام، نام گذاری شده است؟ باید گفت در دوران‌های گذشته، این ناحیه دارای "نی زارهای" متعددی بوده و به نام "نی آوران" شناخته می‌شد، اما با گذر زمان، نام این محله به "نیاوران" تغییر یافته و این نام گذاری نیز توسط ناصر الدین شاه انجام گرفته است. محله نیاوران دارای یک بنیان روستایی با بافتی تاریخی است و هنوز هم در بسیاری از بخش‌های نیاوران میتوانید شاهد بافت قدیمی آن باشید.
بافت نیاوران
از جذابیت های اصلی نیاوران میتوان به وجود کاخ های تاریخی و بناهای تاریخی نیاوران اشاره کرد؛ بناهای تاریخی که نماد ثبات و زیبایی گذشته این محله میباشند. این روزها در این منطقه شاهد ساختمان‌های سر به فلک کشیده و برج های مدرن و ویلایی با طراحی‌های خیره کننده هستیم. اگر به نیاوران مراجعه کرده باشید، شاهد بافت تلفیقی نیاوران خواهید بود که تلفیقی از بافت قدیمی و مدرن میباشد.
خیابان های مهم نیاواران
خیابان های نیاوران از تنوع و زیبایی خاصی برخوردارند، و از میان آن ها، خیابان مژده به عنوان یکی از بهترین خیابان نیاوران تهران شناخته میشود. در ادامه با برخی دیگر از خیابان های مهم این محله آشنا خواهیم شد:
  • خیابان مژده
  • سه راه یاسر
  • خیابان بوکان
  • خیابان گرجی
  • خیابان شفیعی
  • خیابان نورافشان
  • خیابان جهان شاهی
  • خیابان نیاوران (شهید با هنر)
با قدم در این خیابان ها شما شاهد تلفیق تاریخچه عصر معاصر و دوره شاهنشاهی ایران خواهید بود. جهت کسب اطلاعات کافی درمورد قیمت سازه در نیاوران به مشاورین معتبر نوبل مراجعه کنید.

آشنایی با الهیه

تاریخچه الهیه تهران
الهیه را در گذشته به نام خورآذین می‌شناختند که از دیر باز تاریخ واحدی از شهر تهران بوده است که به مالکیت محترم الدوله، همسر امین الدوله تعلق داشت، ممکن است برای شما سوال پیش بیاید که چرا الهیه را به این نام خوانده‌اند؛ باید گفت، در سال 1286 قمری، میرزا جعفر حکیم الهی سه بار از میرزا حسین تجریش و ملامحمد علی تجریش قطعاتی از زمین‌های خوراذین را خریداری کرد و در نهایت، این خریدها باعث تغییر نام منطقه به الهیه شد.
محله الهیه در گذشته یکی از مناطق خوش آب و هوا و دارای باغات سرسبز بود، البته که هنوز برخی از این سرسبزی‌ها به‌جا مانده است. در زمان ناصرالدین شاه، یک کارخانه کبریت سازی در این منطقه وجود داشت که با تلاش‌های میرزا علی خان امین الدوله، صدراعظم آن زمان، ایجاد شده بود.
موقعیت مکانی الهیه
الهیه تهران کجاست؟ منطقه الهیه تهران در ناحیه یک و قسمت جنوبی میدان تجریش واقع شده است. محله الهیه با محله‌های تجریش، پل رومی، قیطریه، زرگنده، حکمت، باغ فردوس، آرارات و کاووسیه هم مرز است. به علت وسعت منطقه الهیه و ویژگی‌های منحصر بفرد آن، این منطقه به عنوان "نگین تهران" نیز شناخته می‌شود.
یکی از دلایل اصلی این نام گذاری می‌توان موقعیت مکانی و دسترسی‌های الهیه به دیگر نقاط کلانشهر تهران دانست؛ ازجمله دسترسی‌های الهیه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
  • از ناحیه شمال غرب با مناطق باغ فردوس و تجریش هم مرز است.
  • از غرب با منطقه امانیه هم مرز است.
  • از جنوب با منطقه زرگنده محدودیت دارد.
  • در نهایت از شرق به مناطق قیطریه و حکمت متصل می‌شود.
منطقه الهیه تهران به عنوان یکی از مناطق جنوبی درر منطقه یک شهرداری تهران شناخته می‌شود. این منطقه به خاطر ویژگی‌های لوکس و لاکچری خود، معمولا به عنوان نماد توانمندی و ثروت شناخته می‌شود.
خیابان‌های مهم الهیه تهران
خیابان الهیه در شمال شهر تهران به عنوان یکی از مناطق معتبر و زیبا شناخته می‌شود و با شکوهی خاص به چشم می‌آید. این منطقه با داشتن خیابان‌هایی ارزشمند و تاریخی، میزبان به یاد ماندنی‌ترین تجربه‌ها و خاطرات می‌شود با توجه به اعتباری که الهیه تهران دارد، توانسته این اعتبار را به خیابان‌های همجوار خود نیز بدهد، در ادامه به معرفی برخی از خیابان‌های مهم الهیه می‌پردازیم:
  • خیابان فرشته
  • خبابان شریفی منش
  • خیابان بوسنی و هرزگوین
  • خیابان آقابزرگری
  • خیابان پارسا
  • الهیه خیابان فیاضی
  • خیابان تختی الهیه
  • خیابان مریم
  • خیبان واثق نروی
  • خیابان چناران
  • خیابان سروستان
  • خیابان کامران
  • خیابان احمد لطیفی
این خیابان‌ها در محله الهیه تنها بخشی از شکوه و زیبایی منطقه الهیه هستند و البته هر یک از آن‌ها دارای تاریخ و محبوبیت خاصی نیز هستند. زمانیکه به الهیه مراجعه می‌کنید از معماری زیبا و فضاهای سبز این خیابان‌ها لذت خواهید برد و تجربه‌ی یک روز به یادماندنی را خواهید داشت.